談地方性房產網站的四大不足之處
發布時間:2012-04-12來源：本站點擊數:32
?????地方性房產網站是近幾年才開始熱起來的，所以有些網站還有許多功能沒有完善好。下面我們來看看房產網站應該在哪些方面進行改進。? ?第一：廣告太多，頁面不夠整潔，導航不夠清楚?????廣告問題，不用多說，大家都心知肚明。隨便打開一個稍微有點名氣的地方房產網...
????? 地方性房產網站是近幾年才開始熱起來的，所以有些網站還有許多功能沒有完善好。下面我們來看看房產網站應該在哪些方面進行改進。
? ?第一：廣告太多，頁面不夠整潔，導航不夠清楚
????? 廣告問題，不用多說，大家都心知肚明。隨便打開一個稍微有點名氣的地方房產網，就不難發現，廣告占據了大部分篇幅。還有許多是彈出廣告，讓你不得不動手。想找到房源，需尋尋覓覓一番。這其實是很影響用戶體驗的，假如有更好的網站，用戶就毫不猶豫把你拋棄了。
???? 第二：房產信息不夠清楚。
???? 每個房產后面都應該附有地圖，周邊配套(學校、醫院、商業場所等)，公交地鐵線路等等。盡可能的將房源周圍配套信息在地圖上呈現出來，給客戶一種一覽無余的感覺。還要標明可以看房的時間，聯系方式等等。要是房子出租或者賣掉了，最好把信息去掉或標明已租已賣，不要讓用戶白白打電話過去咨詢，這項工作應該由網站人員定時（比如信息發布半月后）與房產客戶聯系做好。
???? 第三：缺乏保密服務
? 很少有房產網能夠為在自己網站上注冊的用戶提供保密服務。或許，很多人會有這樣的經歷，我們幾個月之前發布的一個出租信息，房子已經出租了，至今仍然會接到很多電話;我們新手機號只是發布一次二手房出售，幾個月后保險公司、基金公司、投資公司還會不停騷擾著我們。
站長要嚴格保密注冊信息，除了自己不傳出去以外，也不能讓網站其他人知曉并傳播出去。現在許多網站工作人員一邊經驗網站一邊出賣用戶信息，這樣做可能會獲得一定的利益，但是對于網站的長期發展是非常不好的。
????? 第四：缺少一房一價和成交數據的及時展示
二手房信息展示要達到一房一價的效果并不難，而且一般二手房展示也都是這么做的。關鍵是新開樓盤，這點很多房產網基本上是嚴重缺失的，基本上都標以均價就已OK了。
而據我三年的房產網從業經驗，更多的訪客，關心的是房子有哪些戶型分別什么價格，哪些戶型優惠多少，已成交多少，還剩下什么戶型，開盤以來的成交價格走勢等等。這些問題，都是訪客切身關心的內容。
我們需要建立一個流程，設置專人專盯，及時和開發商保持溝通和聯系，將其樓盤銷售情況和價格，在最短的時間內展現在我們網站上，保證網站上的信息和開發商銷售展示板上的內容是一致的。
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